叙述万博汇小区的房产抵押贷款如何办理找贷款中介还是中介去银行
万博汇小区的房产抵押贷款如何办理找贷款中介还是中介去银行，万博汇小区房子抵押贷款,是指借款人以自有或第者的物业(包括住宅、写字楼、商铺、厂房等)作抵押,用于个人综合消费并以按揭形式还款的贷款品种。苹果商店App乐租商城的最新消息可以到我们平台网站了解一下，也可以咨询客服人员进行详细的解答！https://lezushangcheng.cn/http://lezushangcheng.cn/uploads/20241124/da25761c0cf3a2353d4d89f3369f3e4c.png
办理万博汇小区的房产抵押贷款的渠道简单的分为银行、金融机构、民间资金。
1、银行的房屋抵押贷款
点：利息较低，一般年化在5%以内；还款时间较长，一般能做到20年；额度较高，一般能批到评估价的7成以上。重点是安全（银行给你办理抵押贷款的目的是为了保障你能还款）
缺点：对借款人要求较高，会对征信负债及逾期情况看的比较重；对房屋面积，房龄，性质都卡的比较严。办理周期一般在10-15个工作日以内。
2、金融机构的房屋抵押贷款：（一般都是上市企业下的）
点：下款速度较，流程比较简便，一般都是2-3天左右放款；房子有价值，有收入来源就行。
缺点：利息一般在1分以上，额度一般也会控制在6成左右，并且借款周期比较短，一般都是一年以内。
3、民间资金的房屋抵押贷款：（也可以成为黑单抵押）
点：基本上只要你的房屋有价值，手续齐全就能给你放款，所以说非常宽松
缺点：利息非常高，只适用于短借。
万博汇小区房子抵押贷款的流程
办理万博汇小区房子抵押贷款注意什么
1不是全部的房屋都能做抵押
因为要考虑房屋变现，银行通常规定抵押房的年限要在25年左右，房屋面积大于50平米。
另外，很多银行暂时不接受购买未满5年的经济适用房、小产权房、不能提供购房合同、贷款未还清房屋、协议的已购公房、租赁而来的厂房、办公用房等。
2房屋有被没收的风险
申请房屋抵押贷款后，如借款人不能按时足额还款，逾期超过一定期限后，银行有权处置、变卖抵押的房屋，所得款项将先用于偿还贷款本息。
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