要闻：二手房贷款出新政策 带您逐步看！
2022年对于二手房贷款出了比较新政策，接下来就由小编来为大家解说一下2022二手房贷款的比较新政策。新口子的相关知识也可以到网站具体了解一下，有专业的客服人员为您全面解读，相信会有一个好的合作！https://iu11.com/https://iu11.com/wp-content/uploads/2024/11/46f86e0a73e4965795d1d3c9cb160864-461x1024-480x300.jpg
一、比较低首付比例是多少
2022年比较新二手房贷款比较低首付比例是多少?取决于当下的银行贷款政策以及是不是首套房。
近日央行发布《人民银行银行业监督管理会关于调整个人住房贷款政策有关问题的通知》，称为进一步支持合理住房消费，促进房地产市场平稳健康发展，按照有关部署，就个人住房贷款推出新政策，首付比较低只需2成。
但是哪些人符合首付比例2成的条件呢?
1、通知表明，是非限购城市才执行此标准，
2、是购买首套房，二套房不做任何改动，当然次政策包括购买首套二手房的。
购买二手房你需要看以下二手房首付比例情况：
1、房子本身没有贷款，或者是卖房者已经完成抵押还款：如果购房者是首次购房，在2022年2月2日之前征信资质良好的情况下，比较多可贷到房屋估价的70%，2月2日之后比较新二手房贷款比较低首付是2成，可贷款80%!
2、若卖房者尚未偿清还款，并要求购房者配合还贷：建议走资金监管程序，然后首付3成的二手房贷款。
二、二手房贷款的额度是多少?
很多人想问，既然二手房可以贷款，那究竟可以贷多少呢?原则上讲，二手房贷款的比较高额不能超过抵押房屋评估价格即其确认价格和成交价格两者中较低者的70%。
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