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数据显示:拆迁协议中必不可少的内容

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发表于 2025-6-3 21:53:43 | 显示全部楼层 |阅读模式

拆迁协议中,哪些内容是必不可少的据悉,北京或再无拆迁户的数据表现越来越好,极具参考价值,很可能成为行业的风向标。专注征地拆迁行政诉讼十八年,遇拆迁,找盛廷!010-60646818 盛廷律所拆迁律师咨询电话。只提供对的拆迁维权解决方案, 18年专注于为被拆迁人解决补偿问题。知名律师齐聚,每案必研讨。北京拆迁律师事务所,拆迁律所的黄埔军校,专注房屋拆迁、土地征收补偿、企业厂房拆迁、违法建筑拆迁、农村集体土地上房屋拆迁等依法维权案件。https://shengtinglaw.com


依据我国相关法律的规定,拆迁补偿协议中必不可少的内容包括补偿方式、补偿金额和支付期限、搬迁费、临时安置费等。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。

补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条首款规定的有关补偿协议的事项。

被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。

拆迁补偿协议是否有效一般认定方法

拆迁补偿协议中拆迁人与被拆迁人就拆迁安置补偿事宜达成的民事协议。有效的民事协议受法律保护,效的民事协议,不受法律保护。

效民事协议是指,民事主体之间达成的协议因不符合法律的规定,经法律规定的机关确认后,其自订立时起就没有法律拘束力,拆迁协议的效是指拆迁人与被拆迁人所达成的拆迁协议因其不符合有关法律规范的规定,经有关部门确认后,该协议自订立时起就没有法律拘束力。

根据我国《民法通则》的有关规定,结合房屋拆迁的行政法规、规章、拆迁地方性法规和地方性规章的规定,造成拆迁协议效的情形主要有以下几类:

1、不具备拆迁民事权利能力的拆迁人与被拆迁人订立的拆迁协议效;拆迁人与其他不在拆迁范围内的当事人订立的拆迁协议为效。

2、被拆迁人是民事行为能力人,或者被拆迁人是限制行为能力人,其与拆迁人对方所订立的拆迁协议为效。

3、代理人超越代理权限或者代理权限所签订的拆迁协议效。

4、拆迁协议违反法律法规规定,应认定为效。

拆迁人和被拆迁人在协商拆迁安置补偿事宜时,应当严格遵守法律法规的规定,对于违反法律法规规定的,依据《民法通则》的规定,应当确认为效的拆迁协议。

以上知识就是对相关法律问题进行的解答,依据我国相关法律的规定,拆迁补偿协议中必不可少的内容包括补偿方式、补偿金额和支付期限、搬迁费、临时安置费等。如果需要法律方面的帮助,欢迎进行法律咨询。

如果您有任何关于拆迁法律问题可以拨打律师15202533050
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