叙述：上海遗嘱继承律师对遗嘱继承问题提出建议

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1995年，XX市统一为房屋照片，通过户口普查，共有周乙、周丙、赵甲、周丁五人。那么对于相关法律法规你了解多少呢来和上海遗嘱继承律师一起看看吧。在人们的关注下上海霖得泓律师事务所终于成长为人们所需求的那样，为市场而生，为需求而来。上海霖得泓律师事务所是一家致力于建立办案质量保证体系和案源保障机制的新生态律所，能为您提供专业的法律律师服务！http://www.lindehong.com/

因此，房屋登记为周乙和周丙、赵甲、周丁五人。这项登记也于1999年续期。有关证据财产登记簿的副本已在初审时提供给法院。



遗嘱争议涉及的遗产为周毅与第被上诉人的共有财产。根据法律规定，周毅作为遗嘱人只能处分自己的财产，其他财产的处分效。



除本案与一审法院认定的相符外，还认定周原周，有争议的房屋档案记载周某某与周为同一人，1997年因病死亡，有争议的房屋档案记载共同业主周某某与上诉人赵某某为同一人。



上诉人声称，有争议的房屋是周某某和刘某某于1970年建造的，上诉人声称，有争议的房屋是周某某于1976年建造的，但双方均未提供证据证明其说法。



本院认为：



一、关于一审法院可以适用相关法律制度是否能够正确的问题。虽然对于本案遗嘱所涉房屋系周某乙（或周某乙与刘某某企业共同）于1970年（或1976年）建造，但该房已经于1995年办理了权属登记，于1999年换发权属登记证照，即涉案房屋建筑已经于1995年由行政部门对权属情况进行了系统登记会计确认，并且我国房屋的权属关系也因其权属登记的持续发展有效而一直不断得以现延续。



而《中华民族人民民主共和国物权法》于2022年10月1日起施行，其对已经普遍存在的、并经行政监管部门需要确认的权属关系方面进行分析调整自己并不当，故上诉人该项上诉理由不成立。



二、关于遗嘱能力是否重要部分都是效的问题。《中华全国人民群众共和国物权法》第十七条规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。



不动产权属证载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据充分证明不动产登记簿确有一些错误外，以不动产登记簿为准。而不动产登记簿是以提高房屋建设档案文献记载主要内容为基础的。



XX市人民服务于1999年对争议解决房屋下发的房产证上虽然我们只有周某乙一个人的字。但是，XX市房屋产权保护管理工作中心设计出具的争议房屋工程档案记载为周某乙、周某丙、赵某某、周某甲、周某丁五人共同财产共有。



故周某乙以立遗嘱的形式具有处分其与另外一个四人小组共同市场共有的房屋结构属于这一部分也是效。综上所述，原审判决结果认定犯罪事更加清楚，适用其他法律知识正确。依据《中华秀人民共和国民事诉讼法》首百七十条首款（一）项之规定判决过程如下：





驳回上诉，维持原判。



二审法院案件受理费10000元，由上诉人周某某企业负担。





本判决为终审判决。



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